Долевая собственность на квартиру предполагает, что распоряжение квартирой (продажа, дарение, аренда и др.) осуществляется только по соглашению всех собственников. А вот распорядиться своей долей в праве на общую квартиру каждый собственник вправе самостоятельно. Закон лишь устанавливает некоторые ограничения с целью защитить конституционное право всех собственников и иных жильцов на жилище. Подробнее…
Единственный налог, который платят граждане в случае заключения сделок – на доходы физических лиц (НДФЛ). Специальные налоги при наследовании и дарении отменены много лет назад. Оплата НДФЛ при продаже квартиры Сумма, полученная гражданином с продажи квартиры, является доходом. Однако она не всегда подлежит налогообложению. Не нужно платить НДФЛ, если перед Подробнее…
Нарушения общественного порядка, такие как шум в ночное время, курение в подъезде и других людных местах являются административными правонарушениями. Караются они только штрафами. Выселение за шум и курение нереально, в особенности из собственной квартиры. Некоторые шансы выселить шумных соседей появляются, если они пользуются квартирой на основании договоров найма или социального Подробнее…
Вторичный рынок жилья для целей приобретения квартиры можно разделить на две категории: жилье «почти новое», перекупленное у застройщиков с инвестиционной целью, и старое жилье «с историей», прошедшее приватизацию, наследование, объединение из «коммуналки» и другие перетурбации. Основные моменты покупки квартиры на вторичном рынке Покупка новой «вторички» Здесь все достаточно просто. Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), полученная в Росреестре за 200 руб. Подробнее…
Приватизацией земли называется приобретение в собственность участка у государства или органа местного самоуправления. Таким образом, мы поговорим об оформлении права собственности граждан на земельные участки, которые принадлежат государству или муниципалитету, не касаясь вопросов покупки или наследования земли. Приватизация может быть платной или безвозмездной. Кому дозволяется безвозмездная приватизация? Перечень таких льготников содержится в ст. 39.5 ЗК РФ (это свежая статья, вступившая Подробнее…
Сразу скажем, что вроде бы окончательный срок приватизации (1 марта 2015 г.) был в очередной раз отложен на год. Таким образом, власть дает желающим дополнительное время для бесплатного приобретения квартиры в собственность. Учитывая дороговизну содержания социального жилья, эта позиция вполне объяснима. Кто имеет право на приватизацию? Приватизировать квартиру можно при Подробнее…
Такой объект как жилое помещение, требующий постоянных расходов на его содержание, несомненно, должен либо использоваться по прямому назначению, либо приносить собственнику прибыль. Важным моментом является оформление отношений с арендатором. Проблема в документах может привести собственника квартиры к налоговой или административной ответственности, усложнить выселение квартирантов и т.п. Мы расскажем об основных Подробнее…
Шаг первый: правильно оформляем ДТП Правила обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утвержденные Положением Центробанка от 19 сентября 2014 года N 431-П, предусматривают порядок действий водителей после ДТП. Первое, что необходимо сделать – оформить документы на месте. Водители сообщают друг другу номер полиса и реквизиты страховой компании. Возможны следующие Подробнее…
Оба термина — ОСАГО и КАСКО — представляют собою названия-аббревиатуры различных видов страхования автомобиля. ОСАГО — страхование обязательное для всех, оно производится по четким правилам, установленным законодательством. КАСКО — добровольное страхование, правила которого устанавливаются страховой организацией по соглашению с застрахованным лицом. Рассмотрим оба вида страхования подробнее. Что такое ОСАГО По данному договору страховым случаем является только гражданско-правовая ответственность причинителя Подробнее…
К сожалению, страховая компания настроена в случае ДТП или не платить вообще, или заплатить как можно меньше. Посмотрим, какие способы незаконного занижения выплат есть у страховых компаний и как с ними бороться. Основания занижения выплат На основании экспертизы Причина занижения выплат в этом случае кроется в результатах экспертизы, организованной страховой компанией во исполнение п.13 ст.12 закона «Об ОСАГО». Например, эксперт предположил, Подробнее…